Последние статьи

Что собой представляет инвентаризационная оценка дома

При проведении различного рода сделок с недвижимым имуществом возникает необходимость узнать и указать в документах его инвентаризационную оценку, а значит её надо провести. Инвентаризацией объектов недвижимости с выдачей технических документов (паспортов на объект или справок) занимаются Казенные предприятия, называемые бюро технической инвентаризации. Подробнее...

Физический износ дома - оценка решает многое

Благодаря оценке физического износа дома появляется возможность определить, насколько повлияли на стоимость здания его эксплуатация или возможные происшествия. Для расчета точной стоимости необходима техническая экспертиза фактического и технического состояния всего строения, всех отдельных помещений, коридоров, комнат и конструктивных элементов. Подробнее...

Требуется оценка гаража для продажи? Проще простого!

Оценка гаража для продажи направлена на определение его объективной рыночной стоимости. Экспертизе будет также подлежать земля, на которой находится гараж, так как по своей природе они неразделимы. Оценочное мероприятие может потребоваться не только физическим лицам, но и юридическим, имеющим в распоряжении гаражные комплексы или кооперативы. Подробнее...

Как провести оценку ущерба от пожара дома

Пожар – это непроизвольное воспламенение горючих веществ, а затем и окружающих материалов, которое наносит существенный материальный ущерб и представляет опасность для жизни и здоровья человека. Если говорить проще, то пожар – экстремальное нанесение ущерба имуществу. Часто владельцы помещений страхуют свою собственность на случай возгорания, что значительно помогает при возмещении. При отсутствии страховки получить компенсацию значительно тяжелее. Но в любом случае требуется выполнить оценку ущерба от пожара дома.

Цели оценки при пожаре

Существенный ущерб, полученный вследствие пожара, оценивают для расчета суммы финансового возмещения, которое будет затребовано от страховой компании. При этом оценивается состояние всего имущества, находящегося в доме на момент происшествия:

  • помещения;
  • коммуникации;
  • техника (бытовая, офисная, производственная, сантехническая);
  • мебель;
  • товар, находящийся на складе (если пожар случился в торговой организации).

Все вышеперечисленное оценивается на предмет наличия дефектов и полученные данные суммируются. Обычно размер выплаты, которую готова произвести страховая компания, не устраивает владельца помещения. Поэтому возникает необходимость проведения независимой оценке, которая выполняется силами специализированной организации. При возникновении разногласий со страховщиками полученный отчет о проведении независимой оценки ущерба от пожара дома станет основным доказательным средством в суде.

В случае если отсутствует договор страхования, то проблем при возмещении ущерба становится еще больше. В таких случаях обязанности по выплате компенсации возлагаются на виновника происшествия, которого очень тяжело определить. Проведение экспертизы и доказательство вины могут занять несколько месяцев, но и в данном случае необходима оценка нанесенного ущерба для проведения юридических процедур.

Документы, необходимые для проведения оценки ущерба от пожара дома

Непосредственно перед обращением в организацию, которая будет проводить независимую экспертизу, нужно собрать необходимый пакет документов:

  • акт, подтверждающий случившееся, его должен выдать представитель управляющей компании, которая обслуживает дом;
  • документация, полученная у пожарной службы;
  • ведомость, учитывающая все дефекты имущества, обнаруженные после пожара;
  • паспорт владельца недвижимости и документы, подтверждающие факт нахождения помещения в собственности;
  • план, выданный БТИ.

Порядок проведения оценки ущерба от пожара

После того как будут готовы документы, можно обращаться к оценщикам для заключения договора на предоставление услуг. Перед его подписанием следует подробно оговорить все нюансы сделки. В случае если виновник происшествия уже определен, то он получит извещение с датой проводимой оценки. Через три дня после получения виновником телеграммы на место происшествия прибудет оценщик для составления акта осмотра нанесенных повреждений, сделает отчет об ущербе по результатам осмотра и отдаст его потерпевшему. Опираясь на этот отчет, можно начинать судебную процедуру по взысканию полагающейся суммы возмещения с виновника аварии или страховщиков.

Можно ли провести оценку ущерба от пожара дома самостоятельно?

Процесс проведения оценки очень сложен, требующий наличие определенных профессиональных навыков. Конечно, используя методики, которыми заполнен интернет, можно сделать расчет самостоятельно, но его точность будет очень приблизительной. Кроме того, выполненный человеком, не имеющим лицензии оценщика, отчет не будет иметь никакой силы в суде. Как следствие, не стоит тратить время на изучение сложной процедуры оценки: следует сразу же обратиться к нашим профессионалам.

Как выбрать оценочную компанию?

Прежде чем подписывать договор на оказание услуг, нужно обязательно попросить предоставить представителя организации, документы, подтверждающие право проводить оценку. Отчет, написанный оценщиком без лицензии, не имеет никакой доказательной силы, даже если выполнен верно. Кроме того, нужно ознакомиться с отзывами клиентов организации, с результатами проводимых ранее оценок. От мастерства оценщика очень сильно зависит размер полученной компенсации за ущерб при пожаре, поэтому сделайте правильный выбор!

Поделиться в соц.сети

© 2010-2018 ocenka-nedvizimosti.ru - All right reserved
Создание и продвижение сайта - Студия дизайна Rodionov ART