Последние статьи

Что собой представляет инвентаризационная оценка дома

При проведении различного рода сделок с недвижимым имуществом возникает необходимость узнать и указать в документах его инвентаризационную оценку, а значит её надо провести. Инвентаризацией объектов недвижимости с выдачей технических документов (паспортов на объект или справок) занимаются Казенные предприятия, называемые бюро технической инвентаризации. Подробнее...

Физический износ дома - оценка решает многое

Благодаря оценке физического износа дома появляется возможность определить, насколько повлияли на стоимость здания его эксплуатация или возможные происшествия. Для расчета точной стоимости необходима техническая экспертиза фактического и технического состояния всего строения, всех отдельных помещений, коридоров, комнат и конструктивных элементов. Подробнее...

Требуется оценка гаража для продажи? Проще простого!

Оценка гаража для продажи направлена на определение его объективной рыночной стоимости. Экспертизе будет также подлежать земля, на которой находится гараж, так как по своей природе они неразделимы. Оценочное мероприятие может потребоваться не только физическим лицам, но и юридическим, имеющим в распоряжении гаражные комплексы или кооперативы. Подробнее...

Оценка квартиры после взрыва газа

Развитие рыночных отношений приводит к процветанию и рынка недвижимости. На сегодняшний момент в недвижимость люди вкладывают огромные средства, отражающиеся в ремонте, отделке, дизайнерский решениях и общем оформлении. Однако никто не застрахован от таких случаев, во время которых все внесенные улучшения могут пострадать. Что же делать при возникновении такой ситуации?

Оценка квартиры после взрыва газа: для чего нужна данная процедура

Ни одному собственнику квартиры не хочется думать о том, что когда-нибудь может наступить момент, после которого придётся восстанавливать все имущество, находящееся внутри квартиры, и заново проводить дорогой и качественный ремонт.

Да, это действительно так. Но кто застрахован от залива квартиры соседями? Кто застрахован от пожара или от взрыва газа?

Практически в каждой квартире на современном этапе развития общества установлены газовые плиты. Лишь сейчас постепенно внедряются электрические модели, но доля, приходящаяся на них, мизерная. Именно газ является основным источником взрыва в жилых помещениях.

И тут возникает ответ на вопрос, для чего же нужна оценка квартиры после взрыва газа:

  • во-первых, для расчета стоимости ущерба при бездействии специальных служб;
  • во-вторых, для определения стоимости ущерба, который был причинен по вине соседей;
  • в-третьих, для установления суммы ущерба в том случае, если пострадавшими являются соседи, требующие возмещения со стороны заказчика оценки и если требуемая стоимость завышена;
  • в-четвертых, для оценки имущества вследствие заниженной стоимости виновной стороной.

Таким образом, можно увидеть, что оценка квартиры после взрыва газа в любом из этих случаев производится для получения итоговой стоимости, которую придется возместить виновной стороне. При этом экспертиза должна проводиться только независимой компанией, имеющей на это специальное разрешение.

Оценка квартиры после взрыва газа: как проводится

Перед тем как бежать в специальную организацию и заключать договор, подтверждающий проведение экспертизы, необходимо знать, что сразу после происшествия следует соблюдать четкий алгоритм действий. Во-первых, нужно вызвать соответствующую службу, которая зафиксирует факт наличия взрыва газа, а также укажет его предполагаемые причины, виновника произошедшего.

В акте, который составит служба, должны быть отмечены все повреждения, нанесенные квартире взрывом. Многие организации упускают из виду эту часть составления документа либо фиксируют в нем только технические повреждения. Помните: проведение грамотного анализа случившегося поможет осуществить возмещение вреда и в досудебном порядке, и в судебном. В чем заключается важность этой процедуры?

Результат первичного осмотра – это письменный отчет, являющийся правовым актом. После составления такового следует вызвать специалиста из независимой организации: на основании акта специальной службы и проведения собственного анализа он составит итоговый отчет. Сами оценщики советует проводить оценку квартиры после взрыва газа спустя 2-3 дня, так как что-то может проявиться не сразу.

Основные пути урегулирования спорных моментов с помощью оценки после взрыва газа

Самым лучшим и оптимальным решением является соглашение сторон. После проведения экспертного мероприятия и ознакомления виновной стороны с отчетом можно прийти к соглашению. Если виновная сторона соглашается с суммой и выплачивает ее, то проблема решена. Если же стороны не приходят к взаимному согласию, то помочь им сможет мировой или районный суд. В этом случае отчет о проведении оценки квартиры после взрыва газа служит доказательством суммы причиненного ущерба.

Для проведения экспертизы нужны следующие документы:

  • акт специальной службы с указанием причины взрыва, виновной стороны и имеющихся подтверждений;
  • бумага, подтверждающая право собственности на квартиру;
  • документ, подтверждающий технические характеристики недвижимости;
  • бумага, подтверждающая личность заявителя.

К сожалению, взрыв газа – нередкое явление, оценить повреждения, которые наступают после него, необходимо для взыскания суммы причиненного ущерба. Грамотно и максимально точно провести оценку квартиры после взрыва газа сможет только независимый эксперт нашей оценочной компании, который всегда к вашим услугам!

Поделиться в соц.сети

© 2010-2018 ocenka-nedvizimosti.ru - All right reserved
Создание и продвижение сайта - Студия дизайна Rodionov ART