Последние статьи

Что собой представляет инвентаризационная оценка дома

При проведении различного рода сделок с недвижимым имуществом возникает необходимость узнать и указать в документах его инвентаризационную оценку, а значит её надо провести. Инвентаризацией объектов недвижимости с выдачей технических документов (паспортов на объект или справок) занимаются Казенные предприятия, называемые бюро технической инвентаризации. Подробнее...

Физический износ дома - оценка решает многое

Благодаря оценке физического износа дома появляется возможность определить, насколько повлияли на стоимость здания его эксплуатация или возможные происшествия. Для расчета точной стоимости необходима техническая экспертиза фактического и технического состояния всего строения, всех отдельных помещений, коридоров, комнат и конструктивных элементов. Подробнее...

Требуется оценка гаража для продажи? Проще простого!

Оценка гаража для продажи направлена на определение его объективной рыночной стоимости. Экспертизе будет также подлежать земля, на которой находится гараж, так как по своей природе они неразделимы. Оценочное мероприятие может потребоваться не только физическим лицам, но и юридическим, имеющим в распоряжении гаражные комплексы или кооперативы. Подробнее...

Что делать, если затопило дачу?

Что делать, если вы одним утром, которое могло бы быть прекрасным, вдруг обнаружили, что ваша дача вдруг превратилась в жалкое подобие Венеции с отвратительными жабами в роли гондольеров? Кто виноват и как устранить ущерб от залива?

Кто виноват в затоплении дачного участка

На третьем месте по частоте причин затопления дачного участка находится природный фактор. Стихия, она такая, не спрашивает, когда ливень наслать на дачи и огороды, поэтому, время от времени, если осадков выпадает уж очень много, можно видеть на своем дачном участке то небольшой, то более серьезный ущерб от залива. Что делать в этом случае? Вырыть эффективную дренажную систему, благодаря которой вода будет быстро уходить с вашего дачного участка, не успев особо нигде и ничему навредить.

Второе место достается не кому-нибудь, а именно хозяину дачного участка. Да-да, хозяева нынче всякие бывают. Некоторые из них на дачу приезжают только шашлычки поджарить да в шезлонге поваляться (вот счастливцы-то!), поэтому самое большее, что они успевают сделать в свои короткие выходные, так это только лишь (в лучшем случае) кое-где траву покосить, чтобы хотя бы увидеть, где там когда-то кустик чего-то вкусного рос. Поэтому не удивительно, что когда начинается сезон дождей, тогда затопление дачного участка – не редкость, а правило.

А еще у таких же хозяев может случиться такое, что от долгого перерыва в эксплуатации краны летят, шланги рассыхаются, трубы ржавеют, и, как следствие - залитый дворик, огородике и даже любимое место для мангальчика. Кстати, такая злая судьбина может постигнуть и чересчур экономных хозяев, которые приезжают на дачу ранней весной, а уезжают – чуть ли не поздней осенью. Но тут хорошо бы вспомнить одну мудрую пословицу: «Скупой платит дважды», - и постараться вовремя менять шланги, краны, трубы. И будет тогда все ХО-РО-ШО!

На первом же месте в «рейтинге» виновников, которые спровоцировали залив вашего участка, конечно же, как всегда, находятся «добрые и милые» соседи. Им, такое ощущение, не можется ни кушать, ни спать, потому что у вас на огородике помидоры лучше и кусты выше, на клумбе трава зеленее, а от деревьев тень прохладнее, ну, и, конечно, вода в колодце вкуснее. Что делать, жизнь такова, что часто соседи – это самое большее зло, которое может подсунуть судьба-злодейка. Как бы то ни было, но первая правильная мысль при затоплении дачного участка: «А не соседи ли это?»,- может быть вполне оправданной. Скорее всего, так оно и есть. Осталось только выяснить, как это у них так удачненько все получилось и обязать их выплатить ущерб от залива.

Бояться нужно как соседей, которые на даче просто живут все лето, так и тех, которые могут приезжать на свой участок только время от времени.

Первых нужно бояться только лишь из-за того, что у них, из-за скуки несусветной и вагона свободного времени, так и чешутся руки что-нибудь эдакое на своем участке построить, провести, обновить и т.д. К примеру, дренажная система вашего соседа по даче его несколько не устраивает. Что же, никто не против того, чтобы соседи при очередном дожде не имели радость лицезреть у себя на огороде проплывающий урожай с лягушками вместе. Но дело в том, что в данной ситуации непрофессионализм соседа, в сочетании с его неуемной энергией и желанием сделать свою дренажную систему как можно совершеннее, может иметь плачевные последствия для других соседей, в числе которых можете оказаться вы.

Вторых стоит опасаться потому, что они приезжают на дачу только отдыхать, поэтому все то, что они успеют сделать за короткий срок, такой же небольшой период времени сможет удачно функционировать.

Кстати, такие соседи частенько подвергают затоплению дачные участки, находящиеся рядом, когда просто решают слить воду из сколько-то там тонного бассейна. Когда дренажная система, мягко говоря, не очень, то часть воды (чаще всего большая) уходит не к кому-нибудь, а к соседу. Если таким образом будет причинен значительный ущерб от залива, тогда придется его возмещать.

Как вынудить виновника возместить ущерб от залива дачного участка?

Как ни удивительно некоторым было слышать о том, что ущерб от залива дачного участка необходимо возмещать, это делать придется. Особенно, если владелец залитого урожая, сарайчиков, подвала и прочего знает свои права. Вы же знаете о том, что имеете право получить компенсацию? Вот-вот, поэтому, как только случилась такая непредвиденная ситуация, нужно сразу идти к соседям и озвучить им свои обоснованные претензии.

Скажем прямо, что при затоплении квартиры, когда все ясно и видно, откуда вода нашла дорожку в квартиру пострадавшего, намного легче требовать возмещения ущерба, чем при заливе дачи. Здесь же люди просто не готовы к ответственности «не на этаже». Отсюда и возникает не просто непонимание, а даже, можно сказать, жуткая неприязнь друг к другу, которая может окончиться враждой. Не хотелось бы портить отношения, но если соседи не осознают своей вины, тогда нужно обращаться за помощью к тем людям, которые знают о том, как вынудить возместить ущерб от залива на дачном участке. И это должна быть не просто соседка тетя Маня, которая когда-то сама была в такой ситуации, а независимая оценочная компания, которая может предъявить обоснованные претензии, и, если потребуется, доведет дело до судебного разбирательства.

Как рассчитать сумму ущерба от затопления дачного участка

В результате непредвиденной ситуации может пострадать не только урожай, который мог бы быть собран с дачного участка, но и постройки, имеющиеся на даче. Кроме этого, можно на время будет забыть об ухоженных клумбах, красивой дорожке и прочих элементах той дачной жизни, которая так привлекала хозяев залитого участка. Правильно рассчитать размеры ущерба и ту сумму, которая будет в состоянии покрыть расходы на восстановление прежнего вида дачи и огорода, сможет только независимый эксперт, который грамотно произведет оценку залива дачного участка.

Где же найти такого специалиста? Обратиться в нашу компанию!

Поделиться в соц.сети

© 2010-2018 ocenka-nedvizimosti.ru - All right reserved
Создание и продвижение сайта - Студия дизайна Rodionov ART