Последние статьи

Что собой представляет инвентаризационная оценка дома

При проведении различного рода сделок с недвижимым имуществом возникает необходимость узнать и указать в документах его инвентаризационную оценку, а значит её надо провести. Инвентаризацией объектов недвижимости с выдачей технических документов (паспортов на объект или справок) занимаются Казенные предприятия, называемые бюро технической инвентаризации. Подробнее...

Физический износ дома - оценка решает многое

Благодаря оценке физического износа дома появляется возможность определить, насколько повлияли на стоимость здания его эксплуатация или возможные происшествия. Для расчета точной стоимости необходима техническая экспертиза фактического и технического состояния всего строения, всех отдельных помещений, коридоров, комнат и конструктивных элементов. Подробнее...

Требуется оценка гаража для продажи? Проще простого!

Оценка гаража для продажи направлена на определение его объективной рыночной стоимости. Экспертизе будет также подлежать земля, на которой находится гараж, так как по своей природе они неразделимы. Оценочное мероприятие может потребоваться не только физическим лицам, но и юридическим, имеющим в распоряжении гаражные комплексы или кооперативы. Подробнее...

«Орион» - динамично развивающаяся независимая оценочная компания с безупречной деловой репутацией, основанная в 2009 году в Москве. За время своей работы мы сформировали для себя основные принципы успешной работы: индивидуальный подход к заказчику, конфиденциальность в оказании услуг и поддержание высокой репутации фирмы.

Почему именно оценочная компания «Орион»?

Все сотрудники оценочной компании «Орион» обладают многолетним практическим опытом работы и высоким профессионализмом, что дает им возможность решать задачи любой степени сложности. Наша оценочная компания поддерживает компетенцию своих специалистов на должном уровне, поэтому они на регулярной основе проходят повышение квалификации и обучение по специально разработанным программам.

Независимая оценка стоимости подразумевает под собой подготовку профессионального заключения об оценочной стоимости того или иного объекта собственности на определенную дату исходя из назначения оценки. Российское законодательство предусмотрело ряд случаев, когда без услуг оценочной компании невозможно обойтись. Оценочная компания «Орион» готова выполнить для Вас оценку рыночной стоимости любых объектов недвижимости, земельных участков, незавершенного строительства, а также ущерба, вызванного заливом, пожаром, ДТП или другими причинами. Одним из основных направлений деятельности оценочной компании «Орион» является оценка объектов недвижимости.

Оценка квартиры

При проведении любой сделки с недвижимостью всегда должна учитываться объективная стоимость последней. Услуги оценочной компании по определению независимой оценки квартиры обязательны в следующих случаях:
- при получении банковского ипотечного кредита под залог приобретаемой недвижимости;
- при оформлении кредита под залог собственной квартиры;
- при заключении договора страхования квартиры;
- при передаче квартиры в наследство.

На величину стоимости квартиры, определяемой оценочной компанией, влияет множество факторов. Среди них можно отметить площадь жилья, его местонахождение, состояние ремонта, планировку, этажность дома и наличие рядом объектов социальной инфраструктуры.

Оценка дома

Подобно другим объектам недвижимости, жилой дом подлежит обязательной оценке при совершении следующих действий:
- при оформлении дома в наследство;
- при получении ипотечного кредита под залог приобретаемого дома;
- при предоставлении дома в залог по кредитному договору;
- при внесении дома в уставной капитал организации;
- при причинении жилому дому какого-либо вида ущерба в целях получения компенсации;
- при заключении договора страхования;
- при проведении сделок по купле-продаже недвижимости;
- при разделе имущества в бракоразводном процессе.
В этих случаях без помощи оценочной компании не обойтись.

Оценка коммерческой недвижимости

Состав коммерческой недвижимости зависит от специфики деятельности организации и может включать в себя следующие элементы:
- земля в собственности фирмы;
- различные промышленные сооружения;
- транспортные средства;
- жилая недвижимость.

Оценочная компания подвергает оценке каждую из составляющих, которые в совокупности дают представление об общей стоимости коммерческой недвижимости компании. Оценка этого вида активов может понадобиться в следующих случаях:
- при предоставлении коммерческой недвижимости в залог при получении банковской ссуды;
- при переоценке основных фондов организации;
- при оформлении договора аренды или лизинга на какие-либо из объектов коммерческой недвижимости;
- при совершении сделок купли-продажи;
- при страховании или инвестировании капитала.

Оценка объектов незавершенного строительства

Услуги оценочной компании при определении рыночной стоимости недостроенных объектов требуются при следующих обстоятельствах:
- при предоставлении объекта в залог по кредиту или его продаже;
- при постановке недостроя на баланс фирмы-застройщика;
- при определении рентабельности осуществляемого строительства.

Кроме оценки недвижимости, оценочная компания «Орион» готова помочь Вам в определении реальных размеров ущерба, причиненного Вашему имуществу пожаром, заливом, ДТП или другими непредвиденными обстоятельствами.

Оценка ущерба, причиненного квартире затоплением

Одной из самых частых причин порчи квартир в многоэтажных жилых домах является залив. Он может произойти в связи с неисправностями инженерных коммуникаций в доме или из-за халатности жильцов. Если спор между соседями о компенсации вреда не удается решить мирным путем, необходимо обращаться в суд. Для того, чтобы определить объективную стоимость возникших при заливе убытков, судебные инстанции требуют отчет об оценке, выполненный независимой оценочной компанией.

Оценка ущерба, причиненного квартире пожаром

От пожара, так же, как и от залива, не застраховано ни одно из помещений многоквартирного жилого дома. Если, не дай Бог, пожар оказался таким сильным, что охватил сразу несколько квартир, то тут впору говорить о требовании компенсации материальных убытков. В этом случае поможет профессиональная оценочная компания, которая проведет фактический осмотр испорченного стихией имущества и оценит масштаб ущерба, нанесенного только что проведенному ремонту квартиры.

Оценка транспортного средства после ДТП

Никто из автолюбителей не хотел бы по своей воле попасть в ДТП, однако по вине низкого качества дорог, неосторожности или плохой погоды столкновения на проезжей части происходят каждый день. Для того, чтобы определить стоимость работ по восстановлению автомобиля, необходимо обратиться в независимую оценочную компанию. Только на основании составленного ею отчета об оценке страховые фирмы могут возместить владельцу пострадавшего транспортного средства расходы на ремонт.

Оценочная компания «Орион» находится в Москве и проводит оценку объектов, расположенных как на территории города, так всей Московской области. Особое внимание мы уделяем высокому качеству и оперативности наших услуг. Деятельность оценочной компании – это высококвалифицированная работа, требующая строгого соответствия действующему законодательству, поэтому выполнять ее должны только профессионалы. Доверьте нам оценку Вашего имущества, и Вы не будете разочарованы. Мы знаем, как проводится качественная независимая оценка!

© 2010-2017 ocenka-nedvizimosti.ru - All right reserved
Создание и продвижение сайта - Студия дизайна Rodionov ART