Последние статьи

Что собой представляет инвентаризационная оценка дома

При проведении различного рода сделок с недвижимым имуществом возникает необходимость узнать и указать в документах его инвентаризационную оценку, а значит её надо провести. Инвентаризацией объектов недвижимости с выдачей технических документов (паспортов на объект или справок) занимаются Казенные предприятия, называемые бюро технической инвентаризации. Подробнее...

Физический износ дома - оценка решает многое

Благодаря оценке физического износа дома появляется возможность определить, насколько повлияли на стоимость здания его эксплуатация или возможные происшествия. Для расчета точной стоимости необходима техническая экспертиза фактического и технического состояния всего строения, всех отдельных помещений, коридоров, комнат и конструктивных элементов. Подробнее...

Требуется оценка гаража для продажи? Проще простого!

Оценка гаража для продажи направлена на определение его объективной рыночной стоимости. Экспертизе будет также подлежать земля, на которой находится гараж, так как по своей природе они неразделимы. Оценочное мероприятие может потребоваться не только физическим лицам, но и юридическим, имеющим в распоряжении гаражные комплексы или кооперативы. Подробнее...

Когда необходимо оценить земельный участок

Официальным документом подтверждающим объективную рыночную стоимость земельного участка (земли), является отчёт независимого оценщика или оценочной компании. Законодательство России требует проведения оценочной экспертизы недвижимости , в нашем случае земельного участка, в различных случаях. Целесообразно подробно рассмотреть те ситуации, когда необходима независимая оценка земли, которые встречаются чаще всего.

Оценка земли для банка

Данный вид независимой оценки загородной недвижимости предусматривает расчёт рыночной стоимости земельного участка как обеспечение гарантий выплат по кредиту со стороны банковского клиента. Если клиент утратит платёжеспособность, банк покрывает свои расходы за счёт заложенного клиентом имущества, в частности земельного участка. Независимая оценка земли для ипотечного кредитования используется, в том числе, при получении средств на постройку собственного загородного жилья.

Приобретение земельного участка с целью извлечения прибыли

Любая недвижимость, в том числе и загородная, является надёжным объектом вложения денежных средств. Именно поэтому сделки по купле-продажи земельных участков Подмосковья совершаются постоянно. Продажа различных категорий земель (земель поселений, земель сельскохозяйственного или промышленного назначения) имеет сезонный характер. Перед тем ка совершить сделку по купле-продаже земельного участка каждый предприниматель просчитывает для себя выгодность такого приобретения. В данном случае оценивается не столько сам участок, сколько прибыль и убытки, которые он может принести собственнику.

Оценка земельного участка при разделе имущества

Судебное разбирательство по иску о разделе имущества, так же предполагает независимую оценку совместно нажитой супругами недвижимости. Ведь именно независимая оценка, сделанная уполномоченным на то экспертом, позволяет говорить об объективности исковых требований, предъявляемых супругами друг другу в суде. Оценка земельного участка для суда при разделе имущества супругов позволяет проводить оценку как с выездом оценщика на осмотр, так и по имеющимся документам (копиям документов) у одной из стороны. Суд понимает. Что не всегда один из супругов готов обеспечить беспрепятственный доступ к спорному объекту недвижимости.

Оценка земельного участка для оформления наследства

В последнее время нотариусы стали так же требовать провести независимую оценку земли для оформления наследства. Отчёт об оценке рыночной стоимости земельного участка нужен для нотариуса для того чтоб установить какую пошлину платить за оформление наследного дела. Оценка земельного участка для наследства происходит по состоянию на дату смерти наследодателя.

Поделиться в соц.сети

© 2010-2018 ocenka-nedvizimosti.ru - All right reserved
Создание и продвижение сайта - Студия дизайна Rodionov ART